| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 1동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
7억1,600만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 629㎡ 190평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 88㎡ 27평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2025-11-25
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🌞 "가격은 시세대로지만, 품질은 시세 그 이상입니다."
2025년 11월 준공된 완전 신축 매물로, 단순히 깨끗한 것을 넘어 실사용자의 편의를 깊이 고민한 공장입니다. 가장 큰 장점은 오수직관이 연결되어 있어 유지 관리가 매우 편리하며, 식품 제조 등 까다로운 업종도 걱정 없이 입주 가능합니다.
또한, 소형 공장에서 보기 드문 내부 남녀 구분 화장실을 갖춰 직원들의 근무 환경까지 배려했습니다. 향남신도시와 가까워 인력 수급도 수월합니다. 추가 비용 걱정 없이, 기계만 들여놓고 바로 사업을 시작하실 대표님께 진심으로 추천드립니다.
💰금액정보
· 매매가 : 7억 1,600만원 (3.3㎡ : 331만원)
🏭 기본정보
· 주소 : 화성시 봉담읍 하가등리
· 대지면적 : 717㎡ (216평) *도로 포함
· 건물면적 : 198㎡ (60평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
· 사용승인 : 2025-11-25
✅ 추가정보
· 중개대상종류 : 제2종 근린생활시설
· 총 층수 : 1층
· 방향 : 북동향 (공장동 출입문 기준)
· 층고 : 7M (처마기준)
· 전기 : 5kw
· 용수/폐수 : 상수도/오수직
· 호이스트 : -
· 도로폭 : 4M
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 1대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : 내부 화장실 남여 구분
🚛 위치(교통)정보
· 향남신도시 15분 이내 이동 가능
· 동오사거리 10분 거리
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
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