| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 고주리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
26억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,802㎡ 848평 / 건축 792㎡ 240평 / 연 891㎡ 270평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2025-10-13
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🌞 건물 2동 구조 269평! 대형 트레일러 진출입이 자유로운 2차선 도로에 딱 붙어 있는 신축 공장입니다. 서해안고속도로 발안IC도 5분 거리로 물류 입지 최상으로 '오수직관' 연결 지역입니다. 층고 8m에 2층 30평의 사무실까지 완비된 신축 넓은 단독 마당에 사옥형 공장으로 사용해도 손색이 없습니다. 매매가 평당 약 300만 원으로 도로 넓어 추천드립니다.
💰금액정보
· 매매가 : 26억 5,000만원 (3.3㎡ : 300만원)
🏭 기본정보
· 주소 : 화성시 팔탄면 고주리
· 대지면적 : 2,802㎡ (847평) *도로, 답 포함
· 건물면적 : 792㎡ (239평)
- 1동 1층 120평, 2층 30평 / 2동 120평
· 연면적 : 891㎡ (269평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
· 사용승인 : 2025-10-13
✅ 추가정보
· 총 층수 : 1층
· 방향 : 동향 (1동 출입문 기준)
· 층고 : 8M (처마기준)
· 전기 : 10kw
· 용수/폐수 : 상수도/오수직관
· 호이스트 : -
· 도로폭 : 2차선 접
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 10대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : 화장실 3개소
🚛 위치(교통)정보
· 발안IC(서해안고속도로) 5분 거리
· 구장사거리 15분 거리
· 향남 신도시 10분 이내 거리
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
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